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https://www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/businesses/topics/rental-income/completing-form-t776-statement-real-estate-rentals/rental-expenses-you-deduct.html
利息 会计费 律师费等专业费用 修理和维护的费用 管理费 机动车开销 财产税 工资等等。有些我也不知道是啥。
但有些是不能抵税的：土地转让税 贷款的本金 你自己干活的价值
另外，如果是分组，那抵税要按你出租的房间和总房间分，或按面积分。
其实我的情况是这样的 我去年买了新房自住 旧房没有卖 从旧房的home line借钱付的新房down payment 然后旧房做的refinancing还掉从home line借的钱 然后把旧房租出去了 请问这种情况如何出租房的首付借款利息抵税？该如何计算出租房的首付借款？
标题: 我不是会计，也没有这方面的报税经验，我就是看了一眼税务局网上那段话，说的不一定对，咱就是共同商讨啊。我觉得，你能抵税的的利息只能是你为买旧房而产生的贷款利息，为买新房产生的贷款利息不能抵税，因为你是自住。上面链接有个差不多的例子：
内容:
Example
Karim owns and rents a semi-detached house. This year, he refinanced the property to increase the mortgage for a down payment on his personal residence.
He cannot deduct the additional interest on the mortgage when he calculates his net income or loss from his rental property, because he is making personal use of the funds.
另外，你应该没有首付款抵税的问题了吧，因为你是出租的旧房子。原则上就是为出租房产生的费用都可以抵税。 (空)(可有可无 2018-4-14 23:05 EDT 阅读 254)标题: 我脑子有时转不过来的，但我在努力帮你分析。两种情况：1 你的旧房子的贷款已经付清了，你又不管以什么home line 什么refancing的方式借出了钱买了新房子，那你这时收到的利息是不能抵税的，因为这个利息是因为你自住产生的；2 你旧房子还有贷款没还完，你又借出钱来买了新房子，你会收到更多的利息账单，你应该把这个利息数目按你旧房子的贷款和新房子贷款比例分，只有旧房子的贷款产生的利息才能抵税。不
内容:
知道说的对不对。
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